Штраф За Порчу Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Напишите нам и получите бесплатную юридическую консультацию, которую мы предоставляем на основании закона

Штраф За Порчу Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Многоквартирный дом – это сооружение, предназначенное для проживания людей, в котором находятся две или более квартиры. В МКД различают два типа помещений: квартиры, то есть собственность отдельных лиц, и общее имущество, которое принадлежит всем собственникам квартир в доме.Общее имущество и способы взаимодействия с ним регулируется двумя документами:

  • Жилищным кодексом РФ,
  • Постановлением Правительства №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Штраф За Порчу Общего Имущества В Многоквартирном ДомеБезусловно, некоторые корректировки могут вноситься и на местных, локальных уровнях.

Следует также упомянуть и о том, что принято относить к общему имуществу многоквартирного дома:

  • Земельный участок и прилегающая к дому территория,
  • Несущие конструкции, крыши, оборудование, предназначенное для обслуживания более одной квартиры (электротехническое, санитарное и так далее),
  • Лифты, лестничные клетки и лестницы, коридоры, технические этажи, подвалы,
  • Помещения общего пользования, предназначенные для проведения мероприятий собственниками квартир.

Пользование общим имуществом осуществляется исключительно по согласию всех собственников, в противном случае все вопросы решаются в судебном порядке.

Причинение ущерба общему имуществу

Штраф За Порчу Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Наверняка каждый житель многоквартирного дома сталкивался с тем, что причинен ущерб общему имуществу. Это могут быть нецензурные надписи на фасаде дома или в лифте, поджог почтовых ящиков, поломка перил на лестничных клетках и много других неприятных происшествий. Как с этим бороться жителям дома и каким образом можно претендовать на возмещение ущерба общему имуществу собственников? К сожалению, ситуация непростая, и четкого пути решения проблемы просто не существует.

Штраф За Порчу Общего Имущества В Многоквартирном Доме

Порча общего имущества в многоквартирном доме

Многие жители многоквартирных домов (МКД) до сих пор не вполне понимают, кому принадлежат части дома, которые находятся за пределами их квартиры – подъезд, лифт, подвал, кровля, фасад, входная дверь и т.д. Нередко обыватели полагают, что это все принадлежит государству, местной администрации или даже управляющей компании. По этой логике и ответственность за состояние такого имущества несет кто-то, только не сами жители.

На самом деле все обстоит наоборот. Приобретая в собственность жилые или нежилые помещения в многоквартирном доме, человек автоматически становится собственником и части общего имущества в доме – пропорционально занимаемой площади. То есть хозяину каждой квартиры принадлежит условная доля в конструктивных элементах дома, а также придомовой территории с расположенными на ней элементами благоустройства и озеленения – скамейками, песочницами, качелями, кустарниками и деревьями. Именно на содержание и ремонт всего этого комплекса имущества жители дома ежемесячно отчисляют деньги управляющей компании или ТСЖ. Так зачем портить имущество, за восстановление которого придется платить из собственного кармана?

Какая ответственность предусмотрена за умышленную порчу общедомового имущества.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что пользование и владение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. При отсутствии единого мнения споры разрешаются в судебном порядке.

Дорогие читатели❗ Мы проконсультируем вас бесплатно по любому направлению.
С нами Закон будет на Вашей стороне 🎓

Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте, подъездной двери. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет: кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьерж, которые не пускают посторонних лиц и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общего долевого российским законодательством предусмотрена административная (ст.7.17 КоАП РФ), гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесен значительный ущерб, в том числе по общеопасным способом или из хулиганских побуждений (ст.167 УК РФ).

Порча имущества в многоквартирном доме

В случае причинения значительного ущерба при повреждении или уничтожении чужого имущества виновному грозит одно из наказаний:

  • штраф до 40 тыс. руб.;
  • исправительные работы до 1 года;
  • обязательные работы до 360 часов;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

Обратите внимание!

Значительный ущерб – понятие оценочное, при рассмотрении каждого дела определяется в индивидуальном порядке и зависит от материального положения пострадавшей стороны.

Если в результате противоправных действий по неосторожности наступила смерть человека или иные тяжкие последствия либо преступление было совершено из хулиганских побуждений или общеопасным способом (например, путем взрыва или поджога), то виновному грозит более серьезное наказание – лишение свободы или принудительные работы на срок до 5 лет.

Ответственность за порчу общедомового имущества

Лучший выход из подобной ситуации — установка камер видеонаблюдения в подъезде. Если полицейские увидят кадры видеофиксации, им проще будет найти виновных и привлечь их к заслуженному наказанию.

Чтобы выявить подъездных вредителей, установите видеокамеры.

Наказание за порчу имущества в многоквартирном доме

В качестве наказания за порчу общедомового имущества ст. 7.17 КоАП РФ предусматривает штраф от 300 до 500 руб.

Если совершенное правонарушение попало под квалификацию ст. 167 УК РФ, мера наказания будет жестче. Осужденного за «простую» порчу чужого имущества ждет:

  • штраф до 40 тыс. руб.;
  • исправительные, принудительные или обязательные работы;
  • арестом до 3 месяцев;
  • тюремное заключение до 2 лет.

Если преступник действовал из хулиганских побуждений или его действия повлекли за собой серьезные последствия, то ему грозят принудительные работы или лишение свободы до 5 лет.

Как бороться с варварами в многоквартирном доме?

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.

Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.

Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.

Кто должен возмещать ущерб общедомовому имуществу?

Если жильцами были выявлены последствия противоправных действий третьих лиц, повлекшие повреждение или порчу общедомового имущества, в первую очередь надлежит обратиться в организацию, у которой многоквартирный дом стоит на балансе. Это могут быть:

  • управляющая компания;
  • жилищно-строительный кооператив;
  • товарищество собственников жилья.

Обращение нужно произвести в письменном виде, указав в заявке просьбу о составлении дефектного акта. С выданным актом следует обратиться в органы правопорядка – ближайшее отделение полиции, либо к участковому, ответственному за конкретный район.

И в том и в другом случае, полиция обязана принять заявление и начать мероприятия по выявлению виновных лиц.

Конечно, виновных будет проще найти, когда речь идет о нанесении ущерба общему имуществу в коммунальной квартире, где проживает ограниченное количество человек, чем по вопросу сломанной детской площадки во дворе многоквартирного дома, где количество квартир исчисляется несколькими десятками.

Бесплатная Юридическая Консультация. Мы проконсультируем вас бесплатно по любому направлению. С нами Закон будет на Вашей стороне! Звоните 🟢  Вам ответит юрист

Ответственность за порчу общего имущества

К общедомовому имуществу относятся:

  • лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки, подвалы;
  • помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир;
  • крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более 1 помещения в доме;
  • земельный участок, на котором построен дом.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что пользование и владение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. При отсутствии единого мнения споры разрешаются в судебном порядке.

Порча общего имущества в многоквартирном доме

Свидетель Никуличев Д.И. показал:
— Я являюсь соседом Лучинина Е.Э. и Самохиной Е.Н., 05 февраля 2012 года, возвратившись, домой и, зайдя в коридор нашей коммунальной квартиры, я увидел, что в помещении очень темно, освещение исходило только из туалета, в туалетном тамбуре стояли Семакина Е.Н. и Лучинин Е.Э. Произошел конфликт. Еще поднимаясь по лестничной клетке, в подъезде было слышно, что они ругаются, разобрать слова было невозможно. Когда я увидел их Лучинин Е.Э. стоял в коридоре квартиры рядом с ящиком, а Семакина Е.Н. стояла в туалетном тамбуре. Я находился в одном метре от Лучинина Е.Э. Из их разговора я понял, что ссора произошла из-за освещения коммунальной квартиры, Семакина Е.Н. пытается экономить электроэнергию и приучить всех соседей к этому. Я простоял с ними несколько минут, затем зашел в свою комнату и больше в этот вечер я их не видел. Я встретил Лучинина Е.Э. утром 06 февраля 2012 года, и он показал мне на груди небольшое красное пятно, рассказал, что его укусила Семакина Е.Н.

Нередко обыватели полагают, что это все принадлежит государству, местной администрации или даже управляющей компании. По этой логике и ответственность за состояние такого имущества несет кто-то, только не сами жители.

На самом деле все обстоит наоборот. Приобретая в собственность жилые или нежилые помещения в многоквартирном доме, человек автоматически становится собственником и части общего имущества в доме – пропорционально занимаемой площади. То есть хозяину каждой квартиры принадлежит условная доля в конструктивных элементах дома, а также придомовой территории с расположенными на ней элементами благоустройства и озеленения – скамейками, песочницами, качелями, кустарниками и деревьями. Именно на содержание и ремонт всего этого комплекса имущества жители дома ежемесячно отчисляют деньги управляющей компании или ТСЖ. Так зачем портить имущество, за восстановление которого придется платить из собственного кармана?

Если же логические аргументы варварам нипочем, в ход идут крайние меры. В качестве наказания за порчу чужого имущества в МКД КоАП РФ предусматривает штраф от 300 до 500 рублей. Если причинен материальный ущерб на сумму не менее 5000 рублей, речь идет уже об уголовной ответственности. Осужденного по ст.167 УК РФ ждет наказание от штрафа (до 40 тысяч рублей) до лишения свободы до 5 лет, если он действовал по хулиганским мотивам, совершил поджог, взрыв, либо его действия повлекли по неосторожности смерть человека или другие тяжкие последствия.

Если вред общему имуществу в МКД нанес ребенок до 14 лет, возмещать ущерб придется его родителям. Кстати, уголовная ответственность за порчу чужого имущества наступает с 16 лет, а в отдельных случаях – с 14 лет.

Универсальных способов борьбы с вредителями, к сожалению, нет. Кто-то вскладчину нанимает консьержа, кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь или оборудует подъезд видеонаблюдением. А порой достаточно просто объяснить ребенку, что общее – не значит чужое.

Помогла ли вам статья? Благодарим за ваш комментарий!

Советы юристов:
Валентина Горбенко, Уссурийск
— Как и кого нужно привлечь при порче общедомового имущества. 3. Как можно наказать члена ЖСК за порчу общедомового имущества. Подъезд отремонтирован всего 10 дней а на стенах нарисованы черные полосы. Использована информация юридической социальной сети https www.9111.ru 4.
Сам Лучинин Е.Э. злоупотребляет спиртными напитками и ведет антисоциальный образ жизни. Я же веду общественно правильный образ жизни я стараюсь что бы в нашей коммунальной квартире и вообще в секции жизнь была благополучной пытаюсь приучить жильцов экономить свет и так далее. Анна Митричко, Химки
Yelena Maximova, Златоуст
— У нас в подъезде проживает психически нездоровый человек который портит общедомовое имущество своим велосипедом отбивает стены стучит по лифту со всей силы весь лифт обхаркан им до потолка также он агрессивен и постоянно кричит. Собственницей квартиры является его родственница но с ним не проживает.
Труп который невозможно доставить 3. Невозможность явки подэкспертного. 4. Нежелание проходить экспертизу. В моем случае никаких исключительных обстоятельств не было. Было нарушение норм УПК. Мое ходатайство о вызове эксперта в суд для дачи разъяснений по поводу такого суд медосвидетельствования суд отклонил. Елена Бакулева, Невинномысск
Svetlana River, Щелково
— Что делать в данной ситуации Дети бояться из дома уже выходить. Как с ним бороться и можно ли привлечь собственнику за порчу общедомового имущества 5. Я собственник помещения в МКД мой гость по неосторожности сломал общедомовое имущество ОДИН -дверь доступа на этаж.
Вопрос Что Вы увидели на груди Лучинина Е.Э. Ответ Гематома ссадина. Вопрос Кровь была Ответ Нет. Вопрос У свидетеля Никуличева Д.И. или у Вас есть повод оговаривать Семахину Е.Н. Ответ Нет это исключается. На вопросы защитника подсудимой адвоката Гневановой А.Л. свидетель Стрекаловская И.Е. ответила Вопрос Какие у Вас с Самохиной Е.Н. отношения Ответ Соседские хорошие отношения. Ксения Акимова, Стерлитамак
Вита Королева, Сызрань
— Председатель ТСЖ и два собственника составили акт порчи домового имущества на основании просмотра видеофайла системы видеонаблюдения по которому видно что гость действительно из моей квартиры выходил. На основании устава ТСЖ и акта мне в квитанцию включили строку — оплата стоимости ремонта ОДИН.
А свидетели Семакина Л.О. и Медведева Г.Г.в суд. заседании четко показали что никакого суд медосвидетельствования в помещении патанатомии ГБУЗ АО КГБ не проводилось т.к. я находилась дома Во время указанное в акте с 13 до 14 часов 30.01.2013 г. я находилась дома и проводила примерку жакета с Медведевой Г.Г. Галина Мелешкина, Ноябрьск
Татьяна Костюхина, Каменск Уральский
— Правомерно ли это Ведь я же ежемесячно плачу по строке-содержание. 6. Существует ли такой сайт где можно подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества сразу в несколько инстанций в г. Оренбурге. Спасибо. 6.2. вы можете подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества на сайте администрации и жилищной инспекции также можете обратиться в письменном виде в полиуию прокуратуру и в жилищную инспекцию.
Спасибо. 15.2. Как я поняла Вашей управляющей компанией УК заключен договор с ИП о размещение контейнеров по сбору макулатуры. Если у УК данный договор есть то действия ИП совершены законны если нет то не законны. В договоре с ИП должны быть прописаны за содержание этих контейнеров в надлежащем виде в том числе о их пожаробезопасности . Ольга Орлова, Казань
Леся Мигунова, Калуга
— Удачи вам и всего самого наилучшего. 6.4. Практически любой государственный орган имеет возможность принимать заявления от граждан в электронном виде для этого вам необходимо зайти на официальный сайт соответствующего органа В вашем случае предположительно это прокуратура района города государственная жилищная инспекция по Оренбургской области и Администрация г.
2. Те же деяния совершенные из хулиганских побуждений путем поджога взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок. 13. Соловьева Алиса, Элиста
Adblock
detector