Калькулятор Досрочного Погашения Ипотеки С Уменьшением Срока Кредита

Напишите нам и получите бесплатную юридическую консультацию, которую мы предоставляем на основании закона

Данный онлайн калькулятор имеет расширенный набор функций по сравнению со стандартным кредитным калькулятором. Помимо функции расчета досрочного погашения кредита, здесь есть возможность задать изменение процентной ставки, выбрать день выдачи кредита, выбрать день для ежемесячного платежа, выбрать тип ежемесячного платежа — аннуитетный или дифференцированный. Благодаря этим функциям калькулятор позволяет сделать расчет максимально близким к реальному кредиту, с точностью до дня.

С нашим калькулятором вы сможете рассчитать досрочное погашение кредита за две минуты без визита в банк. Для этого нужно заполнить несколько дополнительных полей в форме калькулятора:

  • Дату досрочного внесения средств (если платеж единоразовый) или интервал (если вы собираетесь делать платежи на регулярной основе, например раз в 3 месяца)
  • Сумму досрочного платежа
  • Выбрать способ перерасчета кредита

Можно задать неограниченное количество частично досрочных погашений.

Особенности частично досрочного погашения кредита

При частично досрочном погашении возможно два типа списаний:

Калькулятор Досрочного Погашения Ипотеки С Уменьшением Срока Кредита

Кредитный калькулятор с досрочным погашением

С помощью данного калькулятора можно рассчитать ежемесячные платежи, общую выплату процентов за весь срок кредитования, а также переплату с учетом досрочного погашения. Вы увидите как состоит ежемесячный платеж.

Дорогие читатели❗ Мы проконсультируем вас бесплатно по любому направлению.
С нами Закон будет на Вашей стороне 🎓

Как работает калькулятор досрочного погашения

    • Введите в ячейки данные по своему кредиту и нажмите «рассчитать». В расчетах вы увидите график платежей, структуру платежа и его изменение на протяжении всего срока;
    • Если вы планируете вносить досрочные платежи, то на калькуляторе вы можете спланировать свой график досрочного погашения и посмотреть как изменится переплата. Для расчетов используйте два вида погашения по очереди: уменьшение аннуитетного платежа или уменьшение срока кредита. Потом вы сможете сравнить отличия и выбрать удобный вариант погашения.

Данный калькулятор досрочного погашения подойдет для расчета ипотечного кредита любого коммерческого банка, в том числе Втб24 и Сбербанка. При этом может быть небольшое расхождение, которое не сильно повлияет на итог.

Кредитный калькулятор досрочного погашения

Укажите условия, на которых вы выплачиваете действующий кредит:

  • сумму заемных средств, которую вы получили в банке;
  • срок, в течение которого по договору вы погашаете кредит;
  • процентную ставку – то, от чего и зависит размер переплаты, который можно уменьшить благодаря досрочному погашению кредита;
  • дату выдачи заемных денег.

Также следует указать схему выплаты займа: дифференцированные или аннуитетные платежи (равными долями). Вместо даты закрытия долга, определенной по договору, установите в онлайн-калькуляторе свою – когда вы планируете внести сумму, достаточную для досрочного погашения кредита.

Полезная информация! Обратите внимание на то, что даже если вы внесете достаточно средств для закрытия долга, они будут списываться по датам, установленным в соглашении с банком. В этом случае процентная ставка не изменится, и денег может даже не хватить, если вы планируете окончательный платеж из расчета меньшей переплаты. Чтобы средства были списаны заранее, необходимо обратиться в банк с письменным заявлением. По закону кредитно-финансовая организация не имеет права отказать клиенту в закрытии долга с опережением графика платежей.

Досрочное погашение ипотеки. Что выгоднее?

Используя ипотечный калькулятор с досрочным погашением, рассчитать жилищный займ вы можете легко и быстро. Для этого вам нужно указать число и месяц окончательного платежа, если планируете внести всю сумму сразу, или определить период, в течение которого будет выплачена полная стоимость ипотеки (в том числе последнюю дату внесения средств). Если предполагается разовый платеж – нужно указать его объем. Если вы планируете вносить суммы в несколько этапов, нужно нажать «Добавить погашение» и указать размер и дату каждого нового внесения денег. Вы можете указать любое количество таких платежей.

Дата оплаты

Также есть два способа выбрать время внесения частично-досрочного платежа:

Бесплатная Юридическая Консультация. Мы проконсультируем вас бесплатно по любому направлению. С нами Закон будет на Вашей стороне! Звоните 🟢  Вам ответит юрист
  • в день оплаты по графику. Списание средств произойдет в соответствии с условиями договора, а остаток пойдет на следующий месяц;
  • между двумя датами платежа. В этом случае основная сумма взноса будет идти на покрытие процентов. Оставшаяся разница пойдет на погашение «тела» кредита. В следующий месяц вам нужно будет погасить проценты уже на меньшую сумму. В связи с этим досрочное закрытие ипотеки не обязательно привязывать к какой-либо дате платежа, а можно внести нужный объем средств в любой день.

Важно! После выплаты полной стоимости кредита следует написать заявление в банке о досрочном закрытии кредита – только тогда произойдет расчет ипотеки и снижение итоговой суммы платежа. Полученный остаток будет возвращен вам в срок, установленный договором. В противном случае средства будут списываться по действующему графику вплоть до итоговой даты погашения жилищного займа. Некоторые клиенты банков не придают значения этой процедуре и не сообщают банку о своем желании раньше срока закрыть долг – в итоге никакого преимущества они не получают.

Кредитный калькулятор с досрочными погашениями онлайн

Если вам важно снизить финансовую нагрузку здесь и сейчас, выбирайте уменьшение суммы. В случае чего вам будет проще внести необходимый платеж и не допустить просрочки. Плюс этого варианта ещё и в том, что вы погасите ипотеку раньше срока, продолжая вносить платежи в прежнем размере.

Рассчитать выгоду и наилучший сценарий досрочного погашения можно на калькуляторе ДомКлик. Заполните параметры кредита, нажмите «Посмотреть график платежей» и далее — «Как погасить досрочно».

Досрочное погашение при дифференцированных платежах

Здесь схема другая. Досрочные платежи идут на погашение основного долга в счет будущих периодов.

Пример. Ваш ежемесячный платеж составляет 12 000 рублей, из которых основной долг — 10 000, а 2 000 — проценты. Вы вносите 102 000 рублей. Из них 12 000 идут на ежемесячный платеж. Остальные 90 000 списываются в счет основного долга следующих девяти месяцев (10 000 – на каждый месяц). Девять месяцев вы можете платить только проценты, начисляемые на остаток долга. С десятого месяца снова надо платить основной долг в размере 10 000 рублей + уменьшившуюся сумму процентов. Актуальную сумму платежа вы сможете найти в Сбербанк Онлайн.

Калькулятор досрочного погашения кредита

Внимание! Досрочное погашение, произведенное в дату очередного платежа учитывается в следующем платежном периоде. Т.е. если у вас дата очередного платежа 14 февраля и вы сделали досрочное погашение 14 февраля, то новая сумма ануитетного платежа будет только 14 апреля. если же вы сделаете досрочное погашение 13 февраля, то новый платеж будет уже 14 марта. Если вы хотите учитывать платежи в точно в дату досрочки, установите флаг — Учет досрочки в дату платежа на вкладке «Дополнительно»
Наиболее точный расчет досрочного погашения на данным момент реализован в кредитном калькуляторе для Андроид.

Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора.

Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договоре
Процентная ставка — ставка, указанная в вашем договоре
Срок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.
Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшается
Дифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей
Досрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.

Вы увидите как состоит ежемесячный платеж.

Как работает калькулятор досрочного погашения

    • Введите в ячейки данные по своему кредиту и нажмите «рассчитать». В расчетах вы увидите график платежей, структуру платежа и его изменение на протяжении всего срока;
    • Если вы планируете вносить досрочные платежи, то на калькуляторе вы можете спланировать свой график досрочного погашения и посмотреть как изменится переплата. Для расчетов используйте два вида погашения по очереди: уменьшение аннуитетного платежа или уменьшение срока кредита. Потом вы сможете сравнить отличия и выбрать удобный вариант погашения.

Данный калькулятор досрочного погашения подойдет для расчета ипотечного кредита любого коммерческого банка, в том числе Втб24 и Сбербанка. При этом может быть небольшое расхождение, которое не сильно повлияет на итог.

Помогла ли вам статья? Благодарим за ваш комментарий!

Советы юристов:
Татьяна Гришина, Арзамас
— Вы можете также осуществить расчет прогноза досрочного погашения т.е. понять каким будет ваш платеж если вы каждый месяц будете вносить по кредиту ХХХ рублей. Для расчета рефинансирования кредита вы можете сохранить свой расчет и использовать его в калькуляторе рефинансирования См. также Калькулятор рефинансирования Возможность сохранения кредита В случае если вы хотите сохранить свои расчеты нажмите Сохранить расчет .
В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей Досрочное погашение в уменьшение суммы в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Любовь Романова, Новокузнецк
Елена Штанько, Сургут
— При открытии данной ссылки автоматом подгрузятся раннее введеные данные кредита. Если вы изменили данные нажмите Обновить расчет . При этом измененные данные с кредита сохранятся по текущей ссылке. Если нужно сравнить варианты досрочного погашения Если вы сомневаетесь как правильно досрочно погашать вносить в погашение суммы или срока вносить раньше или позже то можно открыть на 2х вкладках браузера 2 калькулятора и сравнивать.
Это прописано в договоре ипотеки. Для изменения ставки вам нужно подать пакет документов в банк. Комиссии и страховка данные типы платежей не влияют на расчет графика платежей по кредиту и ипотеке однако они используются при расчете общей переплаты по кредиту. Популярные вопросы по калькулятору Можно ли в калькуляторе менять ставку по кредиту Да изменение ставки возможно. Рина Сотникова, Тюмень
Яна Экольская, Пермь
— А вот досрочные погашения можно сделать разных типов. По нажатию рассчитать первым будет показан самый выгодный вариант Да я все понимаю калькулятор бесплатный нужно зарабатывать Мне все равно мне не мешает Уйду к конкуренту там рекламы нет Я буду рад рекламе реклама — двигатель торговли Готов платить 100 р в месяц чтоб рекламы не было Ввод различных параметров расчета Для разных банков при расчете досрочного погашения нужно задать разные флаги в блоке дополнительно.
Например Учет досрочного погашения в дату платежа и учитывать выходные. При этих параметрах расчет может быть неверен Звездочкой на графике платежей отмечены даты приходящиеся на выходной день субботу или воскресенье.Обычно в этом случае вы должны заплатить кредит до выходного дня или в первый рабочий день. Это также достаточно точный и универсальный кредитный калькулятор Хоум Кредит банка. Елена Авдюшкина, Кисловодск
Yelena Maximova, Златоуст
— пример расчета . Для других банков Если вы видите по графику банка что платить нужно последний день каждого месяца то поставьте Установите флаг Первый платеж только проценты и введите дату выдачи Платеж в последний день месяца Следует также понимать что некоторые режимы расчета не сочетаются.
Каждый месяц в дату указанную при добавлении гашения будет добавляться досрочка на заданную сумму. Возможен ли расчет досрочки с материнским капиталом Досрочное погашение материнским капиталом ничем не отличается от обычного досрочного погашения. Нужно указать дату внесения и сумму материнского капитала. Ольга Гунько, Балаково
Лариса Степанель, Норильск
— Данный калькулятор используют многие кто хочет взять кредит в Хоум. Кредитный калькулятор онлайн позволяет им прикинуть сколько они будут платить по кредиту в месяц а также насколько изменится их платеж если погашение займа будет идти досрочно. Внимание Досрочное погашение произведенное в дату очередного платежа учитывается в следующем платежном периоде.
Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора. Сумма кредита сумма которую вы хотите взять в кредит которая указана в вашем кредитном договоре Процентная ставка ставка указанная в вашем договоре Срок целое число месяцев на который берется ипотечный кредит. Аннуитет при этом типе платежей вы платите равными долями. Ольга Орлова, Казань
Леся Мигунова, Калуга
— Первоначально процентный платеж больше но со временем он уменьшается Дифференцированные платежи при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается.
Данный флаг нужно установить в случае если у вас есть первый платеж по кредиту в графике платежей по ипотеке который не равен остальным. Это плата банку в виде процентов если у вас дата выдачи и дата первого платежа разные. Не устанавливайте данный флаг без надобности. Виктория Валевская, Хабаровск
Adblock
detector